jueves, 27 de agosto de 2015

El optimismo del mercado inmobiliario

A pesar de que no eran pocas las personas las que pensaban que las previsiones del gobierno del Partido Popular en torno al sector mobiliario eran demasiado optimistas, a día de hoy se puede decir, y basándonos en datos de diferentes expertos, como es el caso de LowCost Costa Blanca quienes tienen una inmobiliaria en denia, que las inversiones que se van a realizar dentro del sector inmobiliario en este año 2015 van a superar, y con creces, las que se hicieron el año 2007.
Un año, este 2007, que como todos sabemos fue uno de los mejores años en este tipo de inversiones ya que al mismo tiempo fue el año previo, fue el umbral de la explosión de la burbuja inmobiliaria.

La prosperidad del año 2015

El primer dato que refrenda que la inversión inmobiliaria en el año 2015 va a alcanzar máximos históricos es lo que hemos podido ver ya en el primer semestre del presente año. Y es que solamente con la compraventa que se ha producido de Testa, que no es otra cosa que la filial de Sacyr, obtenemos una cifra que asciende a las 8.434 millones de euros. Una cifra, como decimos, muy interesante y muy importante si tenemos en cuenta que en el año 2007 se alcanzó una inversión de 10.000 millones de euros.
Una cifras, la de estos 10.000 millones de euros, que según la consultora inmobiliaria CBRE ya ha superado con creces la inversión que se realizó en el primer semestre del mismo período del ya mencionado año 2007. Pero es que además esta misma consultora, en declaraciones que se han realizado recientemente al diario económico Expansión, confía en que este año 2015 se cierre con unas inversiones aún mayores de las que estamos hablando en estos momentos. Inversiones que, si todo transcurre de forma normal y debería ser así, deberían estar en torno a los 12.000 o a los 14.000 
millones de euros.

El optimismo del mercado inmobiliario

Pero esto no es lo mejor según los analistas. Lo mejor son las grandes dosis de optimismo que se respiran tanto en los mercados financieros en general como dentro del sector inmobiliario en particular. Y es que todos son conscientes, de que después de haber atravesado ya en este año 2015, el momento más complicado de la crisis financiera en el sector inmobiliario, los diferentes repuntes que se están detectando en zonas muy concretas del país, están invitando a que los inversores vuelvan a introducir dinero en el sector.
P este optimismo del que estamos hablando no reside únicamente en las interesantes señales, todas ellas muy positivas por cierto, que provienen desde la propia geografía española. Y es que tenemos que tener en cuenta que las inyecciones de dinero, es decir, los capitales que provienen desde el exterior de nuestro país, sobre todo del este de Europa, están siendo muy interesantes sobre todo para la adquisición de inmuebles de auténtico lujo en zonas tan correctas como las ciudades de Madrid o Barcelona.
Un soplo de aire fresco que todos los agentes relacionados con este sector, deben cuidar al máximo. Y es que son conscientes de que mientras que la economía española, su recuperación concretamente, no se cristalice en las clases medias, tienen que seguir acogiendo con los brazos abiertos a este tipo de capitales. En consecuencia, no es extraño ver cómo tanto a nivel del gobierno como a nivel de estas agencias inmobiliarias particulares y concretas, se están estudiando actualmente diferentes fórmulas, diferentes estrategias con una serie de beneficios muy concretos para favorecer la llegada de este tipo de capitales.

Una serie de progresos los del sector inmobiliario, en definitiva, que según todas las previsiones no sólo se extenderán durante todo el año 2015 sino que presumiblemente también serán una realidad en el año 2016. Es por ello por lo que muchos analistas dentro de este sector apuntan a que deben continuar tanto las reformas como la expansión de estas estrategias de las que hemos hablado hace unos instantes. Más que nada porque parece la única vía, la única solución, para mantener un mercado al alza que hace tan sólo unos años estaba en unos mínimos históricos.

miércoles, 20 de mayo de 2015

Incentivando a sus empleados para dar mejores resultados


Algo importante para las empresas es que sus equipos de trabajo presenten los mejores resultados en medida de lo posible. Para poder lograr esto, el aprendizaje constante por parte de los trabajadores para mantenerse actualizados en lo que respecta a su campo de trabajo es indispensable. No solo eso, también es importante lograr un equilibrio entre los miembros de un equipo, para que todos los ellos puedan participar aportando ideas y aumenten la eficacia de todo el grupo de trabajo.
Un evento para propiciar el trabajo del equipo
No solo corresponde al trabajador buscar su mejora individual y del equipo, las empresas también deben encontrar recursos para que las personas progresen de tal forma que los objetivos de la compañía puedan ser alcanzados.
Una forma de incentivar a los trabajadores para que mejoren es a través de eventos colectivos que ayuden a los miembros de toda a empresa a estrechar lazos y mejorar sus relaciones como equipo, así como su comunicación, colaboración y participación.
Un team building es un evento diseñado para llevarse a cabo fuera del ambiente laboral que engloba una serie de actividades para que los miembros de un equipo puedan conocerse mejor, y de este modo puedan mejorar también su comunicación grupal. También ayuda a que estos equipos conozcan mejor su misión y objetivos  grupales e individuales dentro de la empresa, para que puedan tener éxito en ellos.
Actividades diseñadas para las necesidades de su empresa
En un team building se llevan a cabo actividades que incentivan y promueven el aprendizaje de los participantes, del mismo modo les ayuda a hacer una autoevaluación que les permita conocer sus propios puntos fuertes y sus cualidades individuales para fomentarlas y potenciarlas, así como mejorar en las áreas menos desarrolladas o que se les dificulten más. 
Estas actividades no tienen que ser sólo conferencias aburridas en espacios cerrados, que más que incentivar a los empleados puedan tener un efecto contrario. En conjunto con los seminarios de motivación se llevan a cabo actividades lúdicas que incentivan la participación e integración de los equipos. Los lugares en donde pueden llevarse a cabo son también variados, entre ellos  se encuentran aquellos donde puedan llevarse a cabo actividades al aire libre y donde adema puedan se incluyan actividades culturales.
Para poder llevar a cabo un team building se recomienda llamar a una empresa especializada en este tipo de eventos, la cual le ofrecerá un catalogo de actividades diseñadas acorde a las necesidades de su empresa, y podrá sugerirle además una gran variedad de locaciones para que el evento sea lo más ameno posible para todos los participantes y además pueda cumplir con todos los objetivos planteados para el mismo.
Nunca está de más recordar que este tipo de eventos es altamente recomendable para las empresas pues fomentar la superación personal y grupal de sus trabajadores traerá beneficios no solo para ellos, sino también para sus clientes.

Ventajas de la custodia documental externa.

Hoy vamos a dedicar un espacio para hablar y ofrecer información sobre las ventajas que supone la externalización de la custodia de documentos  en las empresas. Por tanto, hemos querido dedicar un espacio en nuestro blog para ofrecer argumentos sobre los beneficios y ventajas  que contempla el permitir que empresas especializadas en la custodia y digitalización  de documentos asuman las responsabilidades en la materia. 
La primera ventaja que podríamos señalar se refiere a las posibilidades de recuperación de espacio físico en las compañías. En muchos casos, de acuerdo al sector en el que opere una organización, se puede tener la obligación de mantener archivadas toneladas de documentos de diversa índole, lo que ocasiona una ocupación sostenida de espacios que bien podrían ser destinados a actividades mucho más productivas. Además , se genera un beneficio adicional correspondiente a las mejoras que dicha acción puede tener sobre el ambiente laboral en general. 
En segundo lugar, podemos destacar el aprovechamiento y optimización  de los recursos humanos, mejorando y optimizando  los trabajos y responsabilidades  del personal que se dedica a la gestión de los archivos documentales. Esta situación se interpreta en un aumento considerable de la productividad interna, permitiendo el destino de los esfuerzos a tareas de mayor beneficio y rentabilidad . Además, si se permite la combinación de la custodia externalizada con la digitalización documental, los resultados pueden llegar a ser inmejorables.
Por otra parte, aunque para cualquier empresario pueda resultar difícil de entender, la externalización de  todo el proceso de la custodia documental puede suponer una disminución importante en los costes asociados a la gestión interna. Este elemento se relaciona directamente con los apartados anteriores, en materia laboral, económica y de espacio físico, con el consecuente ahorro de costes fijos y variables.
De todos modos, en el momento  al de puntualizar las ventajas correspondientes a la gestión documental externa, figuran al menos 4. La primera, corresponde a la solución que ofrece la externalización frente a los problemas de catalogación y localización de información. La segunda, referida a la celeridad  y transparencia que ofrece a los procesos de acceso y consulta de documentos. La tercera, se relaciona con el ahorro innato  que genera en procesos de rearchivo de información en físico y, finalmente, la prevención que otorga ante los riesgos de pérdida o sustracción  de información sensible
Entre las premisas que destacan a partir de la oferta de las empresas dedicadas a la custodia se encuentra la rapidez y la seguridad en la gestión. Para ello, generalmente las compañías encargadas cuentan con protocolos de seguridad y manipulación aprobados internacionalmente. Tal situación, se refleja  en un elemento de fiabilidad que ofrecen con la aplicación de procesos técnicos bajo la supervisión y acción de personal capacitado y especializado  en la materia. 
Otra de las ventajas que cabrían señalar , en paralelo a la necesaria implantación de sistemas de digitalización documental, es la integración de software diseñados para la gestión de archivos. Tales plataformas, cuentan con constantes actualizaciones e innovaciones que permiten optimizar las tareas y brindar mayores garantías de seguridad a los clientes. Producto de lo anterior , resaltan posibilidades informáticas correspondientes al resguardo y clasificación de los archivos, la posibilidad de ubicuidad para la consulta a través de dispositivos conectados a la nube, y la seguridad general.
Por último, destacan tres elementos de vital importancia a partir de la externalización. Lo primero a resaltar tiene que ver con la confidencialidad inherente a la custodia, la seguridad adaptada a la normativa vigente y las garantías de continuidad correspondiente a los casos de pérdida de documentos físicos o digitales.

Conoce el centro comercial español Yodetiendas.com

Yodetiendas.com se ha convertido en el principal marketplace de este país en tan sólo cinco años, desde que en el año 2011 comenzase su actividad como un directorio de empresas que ofrecía una serie de servicios personalizados a sus clientes. Pero lo cierto es que para llegar hasta aquí han tenido que recorrer un largo camino con mucho esfuerzo y trabajo.
Lo que comenzó como una pequeña aventura, fue incrementando poco a poco hasta ser en el año 2012, el único marketplace español que ofrecía un servicio de venta con un catálogo de productos llegados de diferentes tiendas de todas partes de España. Una plataforma similar al gigante Amazon o Ebay, que permite que cualquier persona pueda vender sus productos en Internet sin tener que disponer de una página web o un negocio propio.
El objetivo es que todo el mundo pueda vender cualquier tipo de producto a través de Yodetiendas.com a la vez de potenciar el comercio online entre los trabajadores. Aunque también pueden beneficiarse de este servicio personas que aunque cuenten con un negocio propio, quieran aumentar sus canales de venta y aumentar sus posibilidades de llegar al público objetivo. Se muestra como una gran ayuda para que las pymes y los autónomos mejoren sus ventas y se sumen al comercio 2.0 con toda confianza.
¿Sabes qué es un marketplace?
Un marketplace es una plataforma online que actúa como un auténtico centro comercial convencional, con la particularidad de que necesitarás un dispositivo con conexión a Internet para poder ir de compras. Allí encontrarás una enorme variedad de artículos de toda clase, que estarán ordenados por categorías como si se tratasen de los propios establecimientos de un centro comercial.
Una gran opción tanto para compradores como para vendedores, ya que los compradores pueden acceder a una gran variedad de productos desde una misma web, mientras que los vendedores podrán aprovecharse de la visibilidad y de los clientes con los que cuente el marketplace.
¿Cómo funciona Yodetiendas.com?
A día de hoy Yodetiendas se ha convertido en una referencia para el resto de marketplaces españoles que tratan de comenzar con una nueva andadura. La clave está en ofrecer un buen servicio de forma cómoda y sencilla. Porque darte de alta en Yodetiendas es totalmente gratuito, y tan sólo deberás pagar una pequeña comisión que se acordará previamente, antes de la venta de cada producto.
Según el producto que vayas a vender, irá a parar a una categoría u otra, y tendrás que elegir entre tres secciones diferentes; servicios, productos o promociones. Del resto se encargarán ellos, ya que en Yodetiendas te gestionarán la venta, te darán un servicio de atención al cliente y realizarán tanto los envíos como las devoluciones, por lo que no tendrás que preocuparte de nada. Tan solo tendrás que pagar cuando hayas vendido algún producto.
Y al ser un centro comercial online, significará que todo el mundo podrá comprar cualquier día del año sin importar la hora. En Internet no existen los horarios, y eso también es un beneficio a la hora de tratar de aumentar tus ventas.
Así que si estás pensando en vender tus propios productos a través de Internet y no te apetece meterte en la andadura de montar un negocio online, no dudes en dar el salto al marketplace. Tras mucho empeño, Yodetiendas.com ya es un referente tanto a nivel nacional como internacional. 

jueves, 14 de mayo de 2015

LA COMPRA A TRAVÉS DE UN AGENTE O COMPRA DIRECTA DEL VENDEDOR.

El auge y caída del mercado inmobiliario español está atrayendo rápidamente a su fin con alguna disminución de los suministros de propiedades ‘ganga’ que se ofrecen. Propietarios inteligentes que conocen el valor real de sus propiedades se niegan a ser arrastrado por el pánico que se está instalando en los otros por agentes de la propiedad despiadados y buscadores de fortuna por igual.

Algunos de estos agentes tienen poco o ningún interés en sus clientes que están tratando de vender y que voluntariamente coche los precios vendidos hacia abajo para asegurarse de que siguen para lograr sus márgenes – pase lo que pase. Estos agentes tienen poco o ningún esfuerzo más allá, enumerando la propiedad en el Internet y una visita rápida en su escaparate durante unos días. Avergonzado, la mayoría de estos agentes son británicos.

En los últimos años, ha habido un aumento significativo en el número de vendedores lista sus propias propiedades, según LOW Cost Costa Blanca y la Agencia Luxuf, las villas en venta en calpe son las más populares. Esto significa que pueden ofrecer un descuento real a los posibles compradores de alrededor del 5% del precio de venta al no tener que pagar un agente de este dinero!

Los agentes dicen los posibles compradores de que son capaces de protegerlos contra los vendedores sin escrúpulos, pero que protege a los compradores de los agentes sin escrúpulos?

Sólo hace 5 o 6 años, algunos agentes en España estaban cobrando hasta un 10% del precio de venta en cuotas, mientras que en el Reino Unido los cargos eran a menudo menos de 1%. Esto ha hecho que Inmobiliarias en calpe que ofrecen las villas en venta en calpe no cobren estas comisiones aunque no pasa con todos

¿Qué puede ofrecer un Agente que un vendedor privado no puede?

* La mayoría ofrece transporte gratuito desde su hotel a la visualización y la espalda

* Tienen una selección de propiedades en una variedad de áreas para mostrarle

* Ellos pueden negociar en su nombre con el vendedor sobre el precio

* Se le puede apuntar en la dirección de su abogado favorito

* A veces se recogerá y volverá al aeropuerto gratis

* Ellos le enviaremos un correo electrónico con frecuencia para mantenerlo informado sobre las propiedades y precios **

* A veces pueden hablar un idioma que algunos vendedores no pueden

¿Cuáles son las ventajas de trato directo con el vendedor?

* El Vendedor tiras honorarios del Agente del precio – El comprador obtiene 5% de descuento

* La mayoría de los vendedores saben instintivamente hasta dónde pueden ir en la reducción de precios

* Los vendedores saben que su camino alrededor de su propio hogar, agentes rara vez lo hacen

* El comprador puede hacer cualquier pregunta directamente sin temor a equivocarme más tarde

* El vendedor puede explicar exactamente cómo el comprador puede obtener lo mejor de la propiedad

* El comprador puede estar de acuerdo todos los arreglos con el vendedor y sin complicaciones

* El vendedor puede ser tan útil en la que le dirige a un número de abogados

* El comprador generalmente se puede comunicar 24/7 con el Vendedor pero no con un Agente

* Algunos vendedores hablan más de un idioma europeo

* Con el Vendedor usted tiene todo el tiempo que desea inspeccionar y volver a inspeccionar

En la actualidad existe una gran cantidad de sitios web que anuncian ventas de particular a particular, ¿por qué dar 5% a los agentes por sus esfuerzos mediocres?

Esta situación es la misma si usted está comprando en España, Francia, Italia, Grecia o cualquier otro lugar en el Mediterráneo.

En otros paises como Bélgica y Holanda, se está poniendo mucho de moda o quizás para aprovechar la oportunidad de conseguir verdaderas gangas en la compra de villas en calpe o como ellos lo llaman: Villa te koop Calpe

domingo, 15 de febrero de 2015

El trauma del despido y el comienzo de la felicidad


Guillem Recolons. Asesor de marca personal en SOYMIMARCA, ha escrito un articulo muy interesante llamado “La Felicidad tras el Despido”. Este artículo se centra en la insistencia de ver el lado positivo tras un doloros despido.

En España siemrpe nos conformamos con todo y somos el país de Europa en el que menos empresas se crean y sobre todo después del fracaso. En EEUU por ejemplo, los cazadores de talentos y grandes inversores NO invierten en pequeñas empresas recien creadas si sus fundadores no han experimentado el fracaso tanto laboral como empresarial. Sin embargo, para nosotros, bendita cultura española, todo aquel que en elagún momento ha fracaso en un negocio o lo han despedido está condenado y como que no sirve para nada.... menudas creecias palurdas!!

El autor del artículo nos hace unas preguntas: “¿Por qué nunca se habla de personas que han descubierto que existe una vida mejor tras un ERE? ¿Qué hay de todos aquellos que, de la noche a la mañana, han descubierto que eran auténticos emprendedores? ¿Por qué insistimos tanto en tapar nuestros fracasos? ¿Hay vida tras el despido?”

Como no y perdón si soy pesado.. me viene a la cabeza un ejemplo perfecto y seguro que sabes a que me refiero... :) El caso de Steve Jobs, despedido de Apple, la empresa que fundó y llevó al éxito, durante los años 90. Si, como sabes lo despidieron de su propia empresa y aunque un despido siempre es duro y más cuando te despiden de la empresas que tu has creado y en la que lo has dado todo durante años, Steve Jobs fue capaz de transformar una empresa subsidiaria de Lucasfilm en Pixar donde consiguió revolucionar la industria de animación con el lanzamiento de la película Toy Story.
No solo fue un éxito total esta pelicula, además cambió la forma de hacer animación en el mundo entero y todo esto ocasionó que PIXAR llegara a formar parte de DISNEY consiguiendo ser el mayor accionista individual de Disney. Es totalmente alucinante e increible, no crees?

Y si bien es cierto que Steve Jobs  era un ser extraordinario, hay muchos más casos e incluso el propio Guillem Recolons nos cuenta su experiencia en el artículo La Felicidad tras el Despido.

La felicidad existe. Sólo hay que ir a buscarla y para encontrarla hay que superar el miedo, el miedo al fracaso y arriesgar. Si no arriegas puedes conformarte en tener un trabajo normal con un sueldo normal y rezar para que no te despidan. Si empredes te arriegas a triunfar pero ojo, tambien a fracasar aunque tu motivación será muy diferente en cada uno de los escenarios.

Conozco a muchas personas que me dicen que se puede vivir con menos... que no hadce falta tanto pero en realidad es un mecanismo de defensa por el miedo de no llegar a ganar lo que tendríamos asegurado como empleado.

Si tienes una buena idea, ves a por ella. Busca recuersos y no descanses hasta conseguir tu objetivo.. no pongas excusas y no cuentes rollos.... Rodéate de los mejores. Rodéate de las mejores personas, de gente a la que puedas confiar y gente que te pueda ayudar. Aléjate de las personas que no te ayudan y que intentan cortarte las alas pero ten los pies en la tierra porque soñar sabemos todos.

domingo, 8 de febrero de 2015

Las 12 mejores frases de Steve Jobs


En mi ambiente no es ningún secreto la adminiración y respeto que siento por Steve Jobs. He de reconocer que he leído multitud de libros sobre él, su biografía oficial, la película, también la película que para mi es la mejor de Los Piratas de Silicon Valley, así que no me queda otra que compartir esta "obsesión" en este blog.

En este post te pongo 12 de sus mejores frases y comentarios para que te hagan pensar y reflexionar.

Tenga un criterio de calidad. Algunas personas no están acostumbradas a un entorno en el que se espera la excelencia.

Cuando se innova, se corre el riesgo de cometer errores. Es mejor admitirlo rápidamente y continuar con otra innovación.

La mayoría de la gente piensa que el diseño es una chapa, es una simple decoración. Para mí, nada es más importante en el futuro que el diseño. El diseño es el alma de todo lo creado por el hombre.

Si vives cada día de tu vida como si fuera el último, algún día realmente tendrás razón.

El mercado para los ordenadores personales está muerto. La innovación ha cesado, virtualmente. Microsoft domina con muy poca innovación. Se acabó. Apple perdió. Ese mercado ha entrado en la edad oscura, y va a estar en esa edad oscura durante los próximos diez años.

Es mejor ser pirata que alistarse en la marina.

Cuesta demasiado diseñar productos a partir de grupos cerrados. La mayoría de las veces la gente no sabe lo que quiere hasta que se lo enseñas.

La innovación es lo que distingue a un líder de los demás.

Si hoy fuese el último día de mi vida, ¿querría hacer lo que voy a hacer hoy? Y si la respuesta era no durante demasiados días seguidos, sabía que necesitaba cambiar algo.

Hay que decir no a mil cosas para estar seguro de que no te estás equivocando o que intentas abarcar demasiado.

Tu tiempo es limitado, de modo que no lo malgastes viviendo la vida de alguien distinto. No quedes atrapado en el dogma, que es vivir como otros piensan que deberías vivir. No dejes que los ruidos de las opiniones de los demás acallen tu propia voz interior. Y, lo que es más importante, ten el coraje para hacer lo que te dicen tu corazón y tu intuición.

Ni siquiera la gente que quiere ir al cielo quiere morir para llegar ahí.

Desde luego hay muchísimas más... seguro en pronto volveré a hablar de él.

miércoles, 4 de febrero de 2015

Empresas de Software Españolas


Volviendo al tema de inmobiliarias del post anterior me puse manos a la obra y empecé a buscar en Google empresas de software españolas especializadas en el sector inmobiliario.

De todas las empresas que vi en la priemera página de resultados encontré una que me llamó la atención.

Estuve viendo en profuncidad varias y desccubrí que Inmofactory es una empresa de software que forma parte de fotocasa, el portal inmobiliario y luego la de Wasi que no viene al caso porque no es Español.

Y digo que me llamó la atención porque al parecer, Sooprema es una pequeña empresa y su software inmobiliario lleva en el mercado algo más de 2 años pero está a la altura de los grandes. Empresas así son las que nos motivan a todos y en la que se deja ver que detrás de un emprendedor con objetivos claros puede haber un gran producto y un gran modelo de noegocio. No estoy diciendo que Inmofactory no tenga mérito ni mucho menos y no conozco toda la historia pero si erán un sfotware inmobiliario independiente y fotocasa los compró, por mi parte tiene todo el mérito como el que más.

Bajo mi punto de vista, el tema está en que los que emprendemos, tenemos que tener un objetivo muy claro, un producto y unas ganas de hacer negocio. En un artículo anterior hablábamos de los nuevos emprendedores y aquí estaría la otra cara de la moneda.

Hay que quitarse el mido a emprender porque está demostrado que haciendo las cosas bien, es la mejor forma de poder avanzar tanto profesional como en lo personal. En EEUU nadie quiere ser un funcionario ya que tienen impreso en la propia cultura que la creación de nuevas empresas nos da la posibilidad de avanzar profesionalmente y conseguir grande hitos. El exito empresarial de cada uno dependerá de lo dispuestos que estemos nosotros mismo y los sacrificios que estemos dispuestos a realizar. Todos sabemos que es muy cómodo trabajar para otros y que llegue final de mes y estemos esperando el sueldo de turno... si es muy cómodo pero ahí te quedarás.

Y por favor, no me entiendas mal, no estoy en contra de que trabajes en otras empresas ni mucho menos... todas las empresas necesitan trabajadores y eso esta muy bien pero si quieres emprender sabrás que no tiene nada que ver una cosa con la otra y que los riegos y preoucpaciones no son las mismas.

domingo, 1 de febrero de 2015

Inmobiliarias en la Costa Blanca

Hace poco en una de mis escapadas por la Costa Blanca, nos quedamos en un hotel muy bonito de Moraira. Moraira me llamó mucho la atención porque está en una zona privilegiada. Tiene una especie de micro clima que lo hace diferente y está rodeado de hermosos parajes.

Muy cerca de Moraira está Jávea y Calpe, zonas muy bonitas también que ya comentaré en otras entradas.


El caso es que no pude no darme cuenta de la cantidad de agencias inmobiliarias que hay en una población tan pequeña. Prácticamente das 5 pasos y te encuentras con una inmobiliaria. Otra cosa que me llamó la atención es que Moraira parece un pueblo tomado por lo extranjeros. Ingleses, Alemanes, Franceses, Holandes y en definitiva media Europa se concetra en este curioso lugar.

Volviendo al tema de las inmobiliarias, también me di cuenta que muchas de ellas eran también extrajeras y realmente no me extraña ya que por lo visto, a los europeos les gusta esa zona para vivir todo el año o para tener una segunda residencia. Entré en varias inmobiiarias para ver un poco como eran las oficinas y el tipo de inmuebles que ofrecian y realmente fue un poco complicado encontrar a alguien que hablará español... curioso no? Aún así vi una que me llamó la atención especialmente sobre todo por los nombres. Por un lado ponía Villas Buigues y por el otro Bindley, el nombre o apellido Buigues fue el que me llamó la atención porque parecia ser algo más como del pueblo. Al entrar me encontré que prácticamente toda la plantilla eran extranjeras pero visto lo visto tenía lógica tener este tipo de trabajadores cuando el cliente que tienen es extranjero.

Hablando con una de las chicas me di cuenta que realmente era una empresa española y del pueblo y que con los años han tenido que ir adaptándose a las necesidades del mercado. Se habian dado cuenta que cada vez habían más inmobiliarias de gente extranjera que había venido solo a vivir y luego decidieron montar este tipo de negocios. Lo que más me fastia de esto es que mucgas de ellas no tributan en España pero si hacen negocios aquí pero no soy quien para valorar esto.

Bindley es una empresa de Villas Buigues y hace un tiempo decidieron comprar ese nombre que antes era una inmobiliaria para intentar introducirse mejor en el mercado que se estaba demandando. De esta forma, el tener un nombre más inglés por lo visto beneficia un poco el negocio en esa zona.

Descubrí también que su estrategía de promoción en Internet se basa principalmente en portales inmobiliarios extrajeros y que, auqnue hay ciertos países que están despegando, los ingleses son los reyes en ese lugar. De esta forma si queremos comprar un chalet en Moraira, para encontrar mejores oportunidades tendremos que buscar en Google cosas como "villas for sale in moraira".

Bromas a parte, creo que cada empresa tiene que hacer lo posible por adaptarse al mercado si quiere sobrevivir y creo que este es muy buen ejemplo.

viernes, 30 de enero de 2015

Los falsos emprendedores


La crisis ha conseguido que seamos ya un país de emprendedores. Hasta hace poco, la ilusión que teníamos era la de ser funcionarios. La verdad es que era una buena opción pero poco se podía aspirar. Además hoy en día ya no es algo tan bonito. Todo esto ha ocasionado que seamos cada vez más emprendedores y en la mayoría de los casos, falsos emprendedores.

En este escenario, los nuevos emprendedores son personas que no tienen un plan serio, un proyecto innovador y lo único que hacen esponerse como autónomos para intentar sobrevivir y aprovechar las pocas opciones que nos da este sistema.